Der nützliche Anfang
Stellen Sie Grundbuchauszug, Flächenberechnung, Grundrisse, Energieausweis und Nachweise größerer Modernisierungen zusammen. Fehlende Unterlagen sind kein Werturteil – aber ein klarer Prüfpunkt.
Objektprüfung
Das Gebäude macht aus Lage eine Immobilie.
Erst konkrete Merkmale zeigen, welche amtlichen Vergleichsdaten überhaupt passen könnten.
Gebäude
Baujahr & Bauart
Wohnfläche, Grundriss, Keller, Anbauten und Modernisierungsstand.
Grundstück
Zuschnitt & Nutzung
Fläche, Erschließung, Topografie, Zuwegung und mögliche Teilbarkeit.
Substanz
Energie & Technik
Dach, Fenster, Heizung, Leitungen und nachvollziehbare Maßnahmen.
Rechte
Grundbuch & Lasten
Wohnrechte, Wegerechte, Erbbaurecht, Baulasten und Vermietung.
Welche Merkmale entscheiden bei Ihrer Immobilie?
Schildern Sie Ihr mögliches Verkaufs- oder Vermietungsvorhaben. Ihre Angaben führen in eine persönliche Anfrage – nicht in eine automatische Bewertung.
Immobilie persönlich einordnen